Skip to content

Te koop: woonhuis Raadhuisstraat 4 6651 BZ Druten

Hans Janssen Druten | Makelaar Maas & Waal
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 498.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Druten Raadhuisstraat 4

Praktijk aan huis, mantelzorgwoning, gelijkvloer wonen of gewoon een extra hobby- of werkruimte op de begane grond.
Dit is wat deze woning uniek maakt, zeker samen met de ligging aan de rand van het centrum met alle winkels en terrasjes op loopafstand maar ook het busstation, de bibliotheek en cultureel centrum D’n Bogerd liggen om de hoek.

De indeling is als volgt:
Ruime gang met werkkamer, garderobe en toilet. Een ruime lichte Z-vormige woonkamer van ca. 46 m² welke is voorzien van een parketvloer en open haard met gasblok, maken dat deze woonkamer een heerlijke plek is om te ontspannen.
De aangrenzende tuinkamer met natuurlijk dubbele tuindeuren vormt de overgang van de woonkamer naar de heerlijk zonnige tuin. De eetkeuken is voorzien een moderne inrichting in een parallel opstelling en is voorzien van de gebruikelijke keukenapparatuur.

Via de bijkeuken kom je in het zij portaaltje die toegang biedt tot de garage (met elektrische geïsoleerd segmentdeur) en de extra slaap-, werk- of woonkamer van 35 m² met inloopkast en twee keer dubbele tuindeuren. Hier is ook de badkamer op de begane grond gesitueerd. Deze is zeer compleet uitgevoerd met hoekbad, wandcloset, douche met cabine en dubbele wastafel.
Tevens bevindt zich hier een keukentje met elektrische kookplaat, oven en koelkast.

De eerste etage heeft een ruim opgezette overloop waaromheen de 3 slaapkamers van 12, 14 en 12 m² liggen. Een van deze kamers is voorzien van een groot dakterras en de andere kamer van een schuifkastenwand. Ook hier is de badkamer ruim bemeten en voorzien van duobad, douche met cabine, wandcloset en dubbele wastafel.

Met een vaste trap bereik je de zolderberging met werkhoekje.

De op de begane grond gelegen extra woonkamer/slaapkamer met badkamer en keukentje kan prima dienst doen als aanleunwoning, werkruimte of verhuurd worden als woonruimte (geschatte huuropbrengst ca. € 700,= per maand).

Algemeen:
– kaveloppervlakte 634 m²
– woonoppervlakte 222 m²
– inpandige bergruimte 41 m²
– inhoud 902 m³

Aanvaarding: in overleg.

  • 222 m2
  • 634 m2
  • 4

Kenmerken Raadhuisstraat 4

Overdracht

Koopprijs€ 498.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte634 m2
Woonoppervlakte222 m2
Inhoud902 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Raadhuisstraat 4

Marktcijfers van Druten

Gemiddelde verkoopprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Druten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Druten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Druten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Druten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod