Skip to content

Te Koop: woonhuis Nijverheidsweg 11 6651 KS Druten

Beschikbaar

€ 749.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Druten Nijverheidsweg 11

Op zichtlocatie gelegen woon-werkpand bestaande uit:
– 286 m² eerste klas showroom-verkoopruimte
– 262 m² werkplaats of productieruimte voor vele doeleinden geschikt
– 131 m² wonen met ruim 30 m² zonnig dakterras en van alle gemakken voorzien
– 1500 m² grotendeels verhard en omheind buitenterrein
Kortom de ideale woon-werkplek voor een ondernemer die klaar wil zijn voor een zonnige toekomst!

Woonhuis: veilig wonen op de eerste etage en alles gelijkvloers met een lichte woonkamer-keuken van 53 m² met gashaard in strakke schouw, L-vormig aanrecht met natuurstenen blad en inbouwapparatuur, tuindeuren naar dakterras, gang, 3 ruime slaapkamers van 16, 14 en 12 m², badkamer met bad en douche, bijkeuken.

Showroom met aan drie zijden glazen puien, hoogwaardige plavuizenvloer, systeemplafond, 2 verkoopkantoren en een toilet. De voorzijde heeft zicht op de Van Heemstraweg waardoor dit een perfecte zichtlocatie is.

Werkplaats/productieruimte bestaande uit één grote ruimte met 4 overheaddeuren (doorrijhoogte 425 cm) met aangrenzend een kantine, magazijn opslag, kantoortje en wasplaats en op de verdieping archief en opslagruimte (vrije hoogte 550 cm).

Het geheel is onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van o.a. kunststof kozijnen, prima onderhouden en woongedeelte met airco.

Algemeen:
– bouwjaar 1998
– kaveloppervlakte 2098 m²
– Druten is het centrum van het Land van Maas en Waal met steden als Nijmegen (12 autominuten), Tiel en Arnhem op 25 minuten afstand en gelegen nabij A15, A50 en A73.

Aanvaarding: in overleg.

  • 131 m2
  • 2.098 m2
  • 3

Kenmerken Nijverheidsweg 11

Overdracht

Koopprijs€ 749.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.098 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie131 m2
Inhoud2.500 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Druten

Gemiddelde verkoopprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 254.267,-

Gemiddelde vraagprijs in Druten

Landelijk gemiddelde: € 255.506,-

Gemiddelde verkooptijd in Druten

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Druten

Landelijk gemiddelde: 7970

Gemiddeld aantal verkocht in Druten

Landelijk gemiddelde: 9121

Gemiddelde prijs/m2 in Druten

Landelijk gemiddelde: 2.254

Vergelijkbaar woningaanbod