Vrijstaand wonen in een groene oase, waar je tuin echt onderdeel uitmaakt van de woonkamer en keuken. Voeg hier de moderne keuken en badkamer aan toe maar zeker ook de extra grote garage en dan besef je dat het heerlijk wonen is aan de Patrijsstraat 5 in Beneden-Leeuwen.

Het begint al met de ruime oprit met carport. Hierdoor sta je ook bij de voordeur droog. In de hal tref je een modern ingericht toilet met wandcloset en fonteintje evenals de meterkast. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met zij erker met schuifpui en rookkanaal. De dichte eetkeuken is in 2017 geheel gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien. Ook hier heb je weer een schuifpui naar de heerlijke achtertuin.
Vervolgens bereik je via de grote bijkeuken de extra grote garage. Deze is zo breed dat naast de geïsoleerde segmentdeur een gewone loopdeur is geplaatst (33 m²).

Op de eerste etage liggen rond de lichte overloop de 3 slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 20 m² groot is. Ook de grote badkamer met ruime inloopdouche, de vaste wastafel in ombouw en het heerlijke ligbad bevindt zich hier. Vanzelfsprekend mag er op zo’n badkamer (v.v. vloerverwarming) het wandcloset niet ontbreken.

In de achtertuin vind je een drietal terrassen en een royale tuinberging (douglas) voorzien van electra en overkapping.

De belangrijkste kenmerken zijn:
– bouwjaar 1989 en de laatste jaren gemoderniseerd.
– kaveloppervlakte 645 m².
– woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
– keuken uit 2017 met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.
– sanitair en c.v. ketel uit 2017.
– airco (2018) op de slaapkamer.
– binnen-/buitenschilderwerk 2017 resp. 2018.

Aanvaarding: in overleg.